東京カンテイ マンション価格情報サービス

FAQ

よくあるご質問に対する回答を紹介しております。

サービス全般に関して
このサービスは、誰でも利用できるのですか?
@niftyユーザー名をお持ちの方がご利用いただけます。お持ちでない方は、@niftyユーザー名を登録することにより、ご利用いただけます。
@niftyユーザー名を登録
法人のお客様はこちら

それぞれのサービス利用料金は?
「価格履歴セット」は4,320円(税込)で、「売出価格履歴」と「周辺売出価格履歴」をそれぞれご購入になるより1,000円割引になります。
「価格&賃料履歴セット」は4,104円(税込)で、「売出価格履歴」と「分譲マンション賃料履歴」をそれぞれご購入になるより1,000円割引になります。

「売出価格履歴」は1物件について3,240円(税込)です。
また、「周辺売出価格履歴」は2,160円(税込)で取得できます。
「分譲マンション賃料履歴」は1回につき1,944円(税込)です。

同じ物件の売出履歴を誤って取ってしまいました。その都度料金は発生するのでしょうか?
サービスをご利用後、そのマンションについて同一サービスを再度ご利用になる場合(全く同じサービスをご利用の場合)、24時間以内であれば同一IDでの取得は無料です。24時間を超えた場合は再度課金されますので、悪しからずご了承ください。
【ご注意】
セット商品と単品商品はそれぞれ別の商品です。セット商品を購入した後に、再度、セットのどちらかを単独で取得した場合は、同一ログと見なされませんので課金の対象となります。

一度取得されたデータは印刷されるか、テキスト保存されることをおすすめいたします。

●セット商品:「価格履歴セット」、「価格&賃料履歴セット」
●単品商品:「マンション売出価格履歴」、「周辺マンション売出価格履歴」、「分譲マンション賃料履歴」
例:「価格履歴セット」を購入後、同一マンションの「マンション売出価格履歴」のみを取得する場合、別途課金されます。
「価格履歴セット」を購入後、24時間以内に同一マンションの「価格履歴セット」を取得する場合には、料金は発生しません。

このサービスは、いつでも利用できるのですか?
サービス提供時間は午前8時から翌午前2時までとなっております。

周辺マンションの「周辺」とはどのように選択しているのでしょうか?
売出履歴や賃料履歴が発生している周辺マンションのうち、竣工年と距離がご指定のマンションに近いものから順に検索し、自動抽出しています。周辺マンションの売出履歴は3物件、賃料履歴はご指定のマンションを含めて6物件ご確認いただけますので、特定マンションに売出履歴が少ない場合や、周辺価格相場や賃料相場を確認したいときに大変便利です。詳しくはこちらをご覧ください。
サービスの使い方に関して
探したいマンションが見つかりません。
マンション名は正確に入力されていますか?都道府県の指定は正確ですか?もう一度、ご確認ください。
登録されているマンションは分譲マンションに限られます。

マンションの絞込みがうまくいきません。
住所をできる限り正確に選択して、お探しのマンションを特定してください。

マンションが見つかったのですが、売出価格履歴数が2つしかありません。そのような場合でも、料金は同じなのでしょうか?
履歴数にかかわらず、3,240円(税込)の料金が発生致します。
新サービスの「周辺売出価格履歴」はこのようなケースを想定し、特定マンションの売出履歴が少ない場合でも、近隣のマンションの価格を調べることで、価格相場を把握できるものです。こちらは1回2,160円(税込)でご利用いただけます。

最大表示された20事例よりも以前の売出価格履歴を見たいのですが?
本サービスでは、最新の事例から遡って直近の20事例のみをご提供させていただいております。ご了承ください。

もっと古い事例を見たいのですが?
現状はご提供できません。

情報はどのくらいの頻度で更新されるのですか?
データの更新は毎日行っています。
セット購入に関して
「売出価格履歴」を単独で購入した後に、別のサービスを利用したら、セット購入の適用はあるのでしょうか?
セット購入は「セット購入ボタン」をクリックした時のみ対象になります。追加で購入した場合にはセット割引の対象にはなりませんのでご注意ください。
なお、セットサービスと単独サービスは別商品ですので、例えば「価格履歴セット」を購入した後に「周辺売出価格履歴」を購入しても各々課金されます。事前によくお確かめのうえご購入ください。
一度取得されたデータは印刷されるか、テキスト保存されることをおすすめいたします。

●セット商品:「価格履歴セット」、「価格&賃料履歴セット」
●単品商品:「マンション売出価格履歴」、「周辺マンション売出価格履歴」、「分譲マンション賃料履歴」

セットで買うとどれくらいおトクですか?
セットでご購入になるとそれぞれ単独でご購入になるより1,000円割引になります。

「分譲マンション賃料履歴」に関して
賃料の内容について説明してください 。
賃料は、分譲マンションが賃貸に出された際の1ヶ月の募集賃料を円単位で表示しています。賃貸専用マンションやアパートの登録はございません。

賃料は管理費などが含まれていますか?
管理費などが含まれている場合は、別項目の「管理費等」に「含」と記載されています。

「駐車」とは何ですか?
分譲マンションの賃貸料に駐車場代金が含まれている場合は、この項目に「含」表示されます。

「敷金・礼金等」の表記内容について教えてください。
礼金とは、建物賃貸借契約を新規に締結する際に、賃借人から賃貸人に対して契約締結の謝礼として支払われる金銭のこと。敷金や保証金のように契約期間が終了しても返還されません。
敷金とは、賃料の不払い・未払いに対する担保として、また契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払いとして、賃借人から賃貸人に預けられる金銭のこと。契約終了時に滞納や修理が必要な損害を与えない限り無利息で全額返還されるのが一般的なようです。
敷引とは、敷金や保証金(またはその両方)のうち、一定の部分を賃借人に返還しない事を契約時点で特約する慣行があり、この返還されない部分のこと。特に関西以西で見られます。
保証金とは、土地や建物の賃貸借契約の締結時に賃借人から賃貸人に交付される金銭のこと。契約終了後に無利息で返還されるのが普通とされ、地域によっては敷金と同義で使用される事もあるようです。
その他
サービスを利用するのに必要なシステム環境はどうなっていますか?
トップページの一番下に詳しく記載しています。こちらをご確認ください。

購入した情報について、不明な点があるのですが。
取得した情報や、課金に関するお問い合わせは、こちらまでお願いします。
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